I maj presenterade Robert Boije och Sten Hansen, chefsekonom respektive analys- och prognoschef vid SBAB, en ny rapport, Hushållens bolån, insiktsrapport nr 6. Rapporten presenterar nya data och analyser av den totala bolånestocken i Sverige och de risker som kan vara förenade med den. Data, analyser och diskussion om risker med hushållens skuldsättning har i stor utsträckning istället fokuserat på nya bolånetagares bolån, ofta med utgångspunkt från Finansinspektionens årliga bolånerapport, som mycket detaljerat analyserar nya bolån. Men de nya bolånen är en liten del av den totala stocken av bolån, därför att bara en liten del av stocken av ägda bostäder i Sverige omsätts varje år. Bara 3 procent av villorna säljs varje år, och bara 10 procent av bostadsrätterna. Läget i bolånestocken har därför mycket större betydelse för den makroekonomiska och finansiella stabiliteten än läget för nya bolån. Därför är Boijes och Hansens nya data, analyser och slutsatser mycket viktiga för att dra rätt slutser om riskerna med bolånen och konsekvenserna för den makroekonomiska och finansiella stabiliteten.

Rapporten har också presenterats på DN-debatt. Men tyvärr har rapporten inte fått den uppmärksamhet den förtjänar. Därför publiceras rapportens sammanfattning här, för bidra till ett större genomslag och en bättre och mer relevant disskussion av riskerna med hushållens bolån. [Read more…]